中文
400 828 8560
info@dndt.net
Products 加装政策
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
第一条 为适应经济社会发展和人口老龄化的需求,完善我市既有多层住宅使用功能,改善住房品质,提高居住质量,根据《中华人民共和国物权法》、《江苏省物业管理条例》、《特种设备安全法》等有关法律、法规规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 本行政区域内既有多层住宅加装电梯,应当遵循“业主自愿、充分协商,公开透明、政府指导、自主实施”的原则,并力求与小区整治改造相结合。第三条 本办法所称的既有多层住宅,是指已建成投入使用的四层及四层以上的无电梯住宅。对于单一产权的多层住宅及已列入拆迁改造计划的多层住宅,不适用本办法。第四条 辖区街道(镇)负责做好既有多层住宅加装电梯项目的牵头组织工作,为加装电梯项目的实施提供服务,并会同各有关单位做好相应工作。第五条 住建部门负责做好加装电梯项目建设有关技术措施的制定以及指导,并协调各有关部门开展项目审查工作。第六条 规划、质监、消防等部门和供水、供电、燃气、通信、有线等运营单位,以及社区(村)、业主委员会、物业服务企业、电梯生产安装企业等单位应在辖区街道(镇)和住建部门的统一组织协调下,按照简化、便民、高效的原则,做好实施项目的管理和服务等工作。第七条 申请既...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
上政办发〔2017〕18号                   签发人:杨盛强杭州市上城区人民政府办公室关于印发上城区既有多层住宅加装电梯试点实施方案的通知 区政府各部门、各直属单位,各街道办事处:《杭州市上城区既有多层住宅加装电梯试点实施方案》已经区政府同意,现印发给你们,请结合实际,认真贯彻执行。                    杭州市上城区人民政府办公室                    &...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
杭政办函〔2017〕123号各区、县(市)人民政府,市政府各部门、各直属单位:为进一步完善市区既有住宅使用功能,改善居住条件,根据《中华人民共和国物权法》《浙江省社会养老服务促进条例》和《浙江省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》(浙政发〔2014〕13号)精神,经市政府同意,现就我市开展市区既有住宅加装电梯工作提出如下意见。一、基本原则既有住宅加装电梯工作遵循“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的原则。既有住宅加装电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签订加装电梯协议。拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。二、实施主体本单元、本幢或本小区相关业主作为既有住宅加装电梯申请人,负责意见统一、工程报建、设备采购、工程实施、维护管理等相关工作。申请人可以推举业主代表作为实施主体负责上述工作,也可以书面委托电梯企业、具有设计施工资质的单位、物业服务企业、原建设单位、原产权单位、第三方代建单位等作为实施主体代理上述工作。受托人应当与委托人签订委托协议,明确双方的权利义务。鼓励政府机关、企事业单位对自...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
文 号: 温住建发〔2017〕172号各县(市、区、市级功能区)住建局、发改局、国土资源局、规划局、公积金管理中心、综合行政执法局、民政局、环保局、质监局、老干部局、公安消防局,各有关单位:为进一步推进既有住宅加装电梯工作,方便居民特别是残疾人、老年人出行,完善住宅功能,提升居住品质,适应我市社会经济发展和人口老龄化需要,根据省建设厅等九部门《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见 》(浙建〔2016〕6号)、《温州市人民政府办公室关于市区既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》(温政办〔2013〕95号)等文件精神,结合我市实际,现提出以下实施意见:一、总体目标按照“政府指导、业主自愿、稳妥推进”的原则,切实降低实施门槛,简化审批流程,强化质量安全监管,实现在客观条件允许,居民意愿和资金等主观条件具备的情况下,应装尽装。二、基本原则1、应在建筑或小区用地范围内,且能满足城乡规划、日照、结构、消防、环保、应急救援、防雷、电梯等方面相关法规和强制性技术标准条文的要求。相邻建筑原本已不满足日照标准的,加装电梯应不降低其日照标准。在满足消防间距要求时,相邻建筑间距的要求可放宽。2、应当充分协...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
温政办〔 2013 〕95号鹿城、龙湾、瓯海区人民政府,市各有关单位:  为完善既有多层住宅使用功能,改善住房品质,提高居住质量,经市人民政府研究,现就市区既有多层住宅加装电梯工作提出如下意见。  一、多层住宅加装电梯工作应遵循“政府指导、业主自愿、稳妥推进”的原则,并尽量做到与旧住宅小区整治改造相结合。  二、多层住宅加装电梯,应在项目用地范围内,且能满足城乡规划、建筑结构和消防安全等要求。  三、多层住宅加装电梯,应当充分协商、兼顾各方利益,取得相应范围内房屋产权人同意,并就建设、运行和维护费用分摊等事项达成协议。  四、多层住宅加装电梯项目的建设单位为加装电梯的全体业主,业主也可以委托房地产开发企业、物业服务企业、建筑业企业、电梯生产和安装企业等单位具体负责工程报建、设备采购、组织实施等相关工作。  五、多层住宅加装电梯,应委托具有相应资质的设计施工单位进行设计和施工,应符合“安全美观、经济实用、便于管理”的要求,并采取隔声、减振、节能等措施。  六、加装电梯应符合《特种设备安全监察条例》的要求,由具备相应资格的机构安装、检测,取得特种设备检验合格标志,并经特种设备安全监察部门注...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
各街道办事处、藤桥镇人民政府,区政府直属各单位:《鹿城区既有多层住宅加装电梯管理暂行办法》已经八届区政府第20次常务会议审议通过,现印发给你们,望认真贯彻执行。温州市鹿城区人民政府办公室2014年5月5日(此件公开发布)鹿城区既有多层住宅加装电梯管理暂行办法第一条 为适应经济社会发展和人口老龄化的需求,完善我区既有多层住宅使用功能,改善住房品质,提高居住质量,根据《温州市人民政府办公室关于市区既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》(温政办〔2013〕95 号)以及相关法律、法规规定,结合我区实际,制定本办法。第二条 本行政区域内既有多层住宅加装电梯,应当遵循“业主自愿、充分协商,公开透明、兼顾各方,政府指导、自主实施”的原则,并力求与小区整治改造相结合。第三条 本办法所称的既有多层住宅,是指已建成投入使用的四层及四层以上的无电梯住宅。城市规划五年内需拆迁改造的住宅,不列入加装电梯的住宅范围。第四条 辖区街镇负责做好既有多层住宅加装电梯项目的牵头组织工作,为加装电梯项目的实施提供服务,并监督各有关单位做好相应工作。第五条 住建部门负责做好加装电梯项目建设有关技术措施的制定以及指导,并协调各...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
各县(市、区)人民政府,市各有关单位:     为进一步推进既有住宅加装电梯工作,根据省建设厅等九部门《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见 》(浙建[2016]6号)文件精神,结合我市实际,经市政府同意,现提出以下指导意见,请认真贯彻执行: 一、总体目标既有住宅加装电梯,是方便居民特别是残疾人、老人上下楼出行,完善住宅功能,提升居住品质,适应我市社会经济发展和人口老龄化需要的重要措施,是重要的民生工程。各地应高度重视,切实推动,降低实施门槛,简化审批流程,强化质量安全监管,实现在用地、规划、房屋结构和消防安全等客观条件符合,居民意愿和资金等主观条件具备的情况下,应装尽装。二、基本原则1、应遵循“政府指导、业主自愿、稳妥推进”的原则。2、应在建筑或小区用地红线范围内,且能满足城市规划、日照、建筑结构、消防间距、安全疏散、防盗安全等要求。原本已不满足日照标准的,加装电梯应不降低本建筑和相邻建筑日照条件。单梯为单一产权的、按城市规划需要拆迁改造的住宅,不适用本意见。3、应当充分协商、兼顾各方利益,取得相应范围内房屋多数产权人同意,就建设、运行和...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
浙建〔2016〕6号各市建委(建设局)、规划局、发改委(局)、公安局、民政局、财政局、国土局、环保局、质监局、机关事务管理局,绍兴市建管局:   为适应经济社会发展和人口老龄化的需要,进一步完善我省既有住宅使用功能,提高居住品质,方便居民生活,根据《中华人民共和国物权法》、《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发〔2013〕35号)、《浙江省社会养老服务促进条例》、《浙江省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》(浙政发〔2014〕13号)等法律、法规、政策,现就开展既有住宅加装电梯试点工作提出如下指导意见:   一、基本原则   开展既有住宅加装电梯试点工作应当坚持“政府引导、业主自主,因地制宜、统筹兼顾,保障安全、简化手续,试点先行、有序推进”的原则。既要发挥政府的协调服务职能,树立正确的舆论导向,形成全社会关心、支持既有住宅加装电梯的良好氛围;更要发挥住宅业主作为物权所有人的主体作用,充分尊重业主意愿,依法通过民主协商形成合理可行且兼顾各方利益的改造方案。要通过既有住宅加装电梯试点,积极探索建立科学、简便、有效...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
甬建发〔2016〕51号各县(市)区、管委会住房城乡建设行政主管部门:  现将浙江省住房城乡建设厅等九部门《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》(浙建〔2016〕6号,以下简称指导意见)转发给你们,请你们认真贯彻落实,并将有关要求通知如下:  一、要大力支持既有住宅加装电梯工作。既有住宅加装电梯是主动应对人口老龄化现实国情作出的一项重要的惠民利民举措,是权为民所用、情为民所系、利为民所谋的生动体现,是反映住建系统勤政、善政的具体实践。各地住建部门要积极主动会同规划、质监等部门,通过既有住宅加装电梯专项行动、试点示范、或者老旧住宅小区品质提升等工作,以试点示范推动应用推广,确保既有住宅加装电梯政策在我市落地生根。  二、要确保房屋使用安全。房屋使用安全是既有住宅加装电梯的前提。要充分认识到我市2000年前既有多层住宅多为砖混结构、设计标准低的现实情况,牢固把握“安全重于泰山、生命高于一切”的原则,切实维护好房屋使用安全。既有住宅加装电梯应按照有关法律、法规及指导意见要求,委托原建筑设计单位或者具有相应资质的建筑设计单位进行专项设计。对疑似危房的既有多层住宅应鼓励业主先鉴定后加装,...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
关于进一步推进我市既有住宅加装电梯工作的实施意见各县(市、区、市级功能区)住建局、发改局、国土资源局、规划局、公积金管理中心、综合行政执法局、民政局、环保局、质监局、老干部局、公安消防局,各有关单位:为进一步推进既有住宅加装电梯工作,方便居民特别是残疾人、老年人出行,完善住宅功能,提升居住品质,适应我市社会经济发展和人口老龄化需要,根据省建设厅等九部门《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见 》(浙建〔2016〕6号)、《温州市人民政府办公室关于市区既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》(温政办〔2013〕95号)等文件精神,结合我市实际,现提出以下实施意见:一、总体目标按照“政府指导、业主自愿、稳妥推进”的原则,切实降低实施门槛,简化审批流程,强化质量安全监管,实现在客观条件允许,居民意愿和资金等主观条件具备的情况下,应装尽装。二、基本原则1、应在建筑或小区用地范围内,且能满足城乡规划、日照、结构、消防、环保、应急救援、防雷、电梯等方面相关法规和强制性技术标准条文的要求。相邻建筑原本已不满足日照标准的,加装电梯应不降低其日照标准。在满足消防间距要求时,相邻建筑间距的要求可放宽。2、...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
闽建房[2010]24号各设区市规划局、建设局、房管局:  为进一步完善我省城市既有住宅的使用功能,提升城市既有住宅区的居住品质,根据省政府《关于加快推进城市和国有工矿棚户区(危房)改造工作的实施意见》(闽政文[2010]106号)及有关法律法规,结合我省实际,对城市既有住宅增设电梯提出如下指导意见:  一、本省行政区域内的城市既有住宅,满足城市规划、建筑结构和消防安全等方面的要求,可根据实际情况增设电梯。对于城市规划五年内需拆迁改造的住宅,不列入增设电梯的范围。  二、城市既有住宅增设电梯可以按梯号为单位进行。增设电梯应按照《物权法》第76条规定,由业主共同决定,本着业主自愿、公开透明、充分协商的原则,经该梯号三分之二以上的业主住户同意。  三、城市既有住宅增设电梯,可以通过下列渠道筹措资金:  (一)由业主根据所在楼层等因素,充分协商后按一定比例共同出资;  (二)相关业主可申请提取住房公积金;  (三)在经专有部分占该梯位住宅建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意时,相关业主可按有关规定要求申请使用住宅专项维修资金;  (四)其他符合规定的资金。  增设电梯所筹...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
三大工业区管委会,各镇(街)人民政府(办事处),市直各有关单位:为适应社会经济发展和人口老龄化的需求,完善我市既有住宅的使用功能,提高宜居水平,方便居民生活,根据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规和《福建省关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》、《福州市人民政府批转市城乡规划局关于福州既有住宅增设电梯的若干意见(暂行)的通知》,经市十六届政府第149次常务会议研究同意,提出如下若干意见:一、实施原则既有住宅增设电梯是对原有垂直交通系统的补充,应在尊重原有规划现状的基础上,充分考虑并改善老年人的生活环境和生活质量。本市既有住宅增设电梯,应当遵循“业主自愿、公开透明、充分协商,成熟一梯加建一梯”的原则。二、适用范围本市行政区域内未设置电梯的既有住宅(不含个人建房),顶层住户入口楼面高度距室外设计地面高度超过16米或层数高于5层(含5层),且增设电梯用地在现住宅用地红线范围内。非住宅类建筑(如办公楼、商场、医院等)申请增设电梯可参照本意见实施。三、组织实施既有住宅增设电梯可以按梯号为单位进行申请,以同意增设电梯的专有部分业主作为申请人,并负责增设电梯项目的工程报建、资金筹集、设备采购、组织...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
榕规办〔2016〕66号    2013年7月,市政府办公厅转发福州市城乡规划局《关于福州市既有住宅增设电梯的若干意见(暂行)》(以下简称《若干意见》)实施以来,我市老旧小区加装电梯项目日益增多,方便了高层居民生活出行。为进一步规范我市既有住宅增设电梯规划审查,经市政府研究,在《若干意见》基础上进一步细化完善我市既有住宅增设电梯规定,现通知如下:  一、为维护小区业主的知情权,减少实施过程中产生纠纷影响双方利益,凡既有住宅增设电梯的申请方业主应将增设电梯方案(包括建筑施工图纸)征求本梯位全体业主意见,业主“同意”或“不同意”该方案,均应在申请材料上注明相关意见。  二、依据我市2016年颁布实施的《福州市城市规划管理技术规定》,其中建筑间距的计算规则不再区分城市一类建设区、二类建设区。由此对《福州市既有住宅增设电梯的若干意见》关于住宅建筑间距的计算规则进行调整,不再区分城市一类建设区、二类建设区,统一按照“既有住宅北面增设电梯,其与北侧住宅建筑间距达到9米,并达到本住宅建筑高度的0.6倍的,视为满足规划要求”。  为明确拟加装电梯住宅北侧相邻建筑业主意见,减少纠纷,...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
福州市鼓楼区人民政府办公室关于印发鼓楼区住宅旧电梯更新改造及增设电梯资金补贴方案的通知  各街道办事处、洪山镇人民政府,区直各有关部门,福州软件园、洪山科技园、高新区洪山园:《鼓楼区住宅旧电梯更新改造及增设电梯资金补贴方案》已经区政府研究同意,现印发给你们,请结合实际,认真贯彻执行。   福州市鼓楼区人民政府办公室2017年6月21日 鼓楼区住宅旧电梯更新改造及增设电梯资金补贴方案 为认真贯彻落实省住房城乡建设厅《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》(闽建房〔2010〕24号)、《福州市人民政府办公厅关于转发福建省人民政府办公厅关于进一步加强电梯使用安全工作的通知》(榕政办〔2015〕149号)、《中共福州市鼓楼区委 福州市鼓楼区人民政府关于印发加快推进供给侧结构性改革行动计划(2016-2018年)的通知》(鼓委〔2016〕43号)和《中共福州市鼓楼区委 福州市鼓楼区人民政府关于开展2017年为民办实事工作的通知》(鼓委〔2017〕8号)文件精神,进一步提升我区住宅小区的居住品质,满足广大居民对生活起居、安全、便利...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
榕政办〔2013〕163号发布日期:2013年07月19日各县(市)区人民政府,市直各有关单位:  市城乡规划局制定的《关于福州市既有住宅增设电梯的若干意见(暂行)》已经市政府研究同意,现转发给你们,请遵照执行。                        福州市人民政府办公厅  2013年7月15日关于福州市既有住宅增设电梯的若干意见(暂行)市城乡规划局(2013年7月)  为适应社会经济发展和人口老龄化的需求,完善我市既有住宅的使用功能,提高宜居水平,方便居民生活,根据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规和《福建省关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》,结合我市实际,提出如下若干意见:  一、实施原则  既有住宅增设电梯是对原有垂直交通系统的补充,应在尊重原有规划现状的基础上,充分考虑并改善老年人的生活环境和生活质量。  本市既有住宅增设电梯,应当遵循“业主自愿、公开透明、充分协商,成熟一梯加建一梯”的原则。  二、适用范围  本市行政区域内未设置电梯的既有住宅,顶层住户入口楼面高度距室外设计地面高度超过16米或层数高于5层(含5层),且增设电梯用地在现住宅用地红线范围内。  非...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
南规综〔2014〕110号南平市人民政府:2010年7月29日福建省住建厅下发《福建省住房和城乡建设厅关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》(闽建房【2010】24号,以下简称《指导意见》)后,根据《指导意见》第九条“各市、县和省政府机关事务管理局可结合实际,本着确保安全、便于操作的原则,制定城市既有住宅增设电梯的实施细则”,我局立即制定了《南平市既有住宅增设电梯办证条件规定》(以下简称《规定》)。《规定》制定完成后,我局开始受理南平市中心城区既有住宅申请增设电梯的规划审批手续。四年来,因历史形成的现状条件、住宅内部及周边居民意见等条件限制,南平市中心城区增设电梯情况复杂,现状情况梳理及建议报告如下:一、南平市及福州、厦门等市现行既有住宅增设电梯的技术规定1、南平市增设电梯的条件要求。一是加装电梯用地应在原住宅产权红线内;二是房屋具备安全使用条件,加装电梯后能满足规划要求,且符合结构安全及消防安全等要求;三是加装电梯以梯号为单位申请,且需该梯号全体业主一致书面同意加装电梯。2、福州、厦门、漳州等市关于既有住宅增设电梯的规定在申请增设电梯的技术和规范条件上,福州、厦门、漳州、泉州等地关于既...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
一、办理事项:建设工程规划许可  二、申请材料要求     1、申请人为单位的:提供营业执照或组织机构代码证(复印件);申请人为公民的:提供身份证(复印件)。      2、业主或业主委托的建设单位的书面申请报告(报告里应承诺对申办材料的真实性负责,如因申报材料不真实引起的一切法律责任由其自行负责)。      3、建设工程规划许可证申请表及附表。      4、拟加建电梯所在梯号的房屋业主一致书面同意意见,单位产权的提供单位法人书面同意意见。      5、拟加建电梯所在梯号的所有业主的产权证与身份证(复印件),或由公证机关出具的业主书面同意公证文书。      6、住宅建筑原设计单位或不低于原设计单位资质等级的其它设计单位所设计的、并经图审公司审查的拟加建电梯建筑设计施工图一套。      7、房屋建筑结构安全检测鉴定单位或资质等级不低于乙级设计单位所提供增设电梯后...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
明住金〔2012〕34号各县(市)管理部、市中心各科室:根据《福建省住房和城乡建设厅关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》(闽建房〔2010〕24号),经研究,现将有关事项通知如下:一、为进一步完善我市城市既有住宅的使用功能,提升城市既有住宅的居住品质,经相关部门批准,同意城市既有住宅增设电梯的,该住宅内的相关业主(房屋所有权人及共有权人,下同)没有未偿清的住房公积金贷款的,在取得建设工程规划许可证、建设工程施工许可证的一年内,或办理工程竣工验收手续后六个月内,可以申请提取业主账户内的住房公积金用于支付增设电梯相关费用。二、办理程序及提供的材料(一)业主委员会或业主代表填写《城市既有住宅增设电梯提取住房公积金申请审批表》,并携带以下材料原件及复印件向县(市)管理部或归集科(以下简称管理中心)提出申请。1.建设工程规划许可证;2.建设工程施工许可证;3.业主委员会或该梯号三分之二以上业主住户签名形成的决议;4.业主委员会或业主代表与电梯施工单位签订的施工协议。5.已办理工程竣工验收手续的还应提供工程竣工验收报告。(二)管理中心对项目材料进行审核、审批。 (三)业主持经管理中心审批...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
明建房〔2016〕92号各县(市、区)人民政府,市直各有关部门,各有关企事业单位:经三明市人民政府同意,现将三明市住房和城乡建设局、三明市城乡规划局、三明市质量技术监督局、三明市公安消防支队、三明市住房公积金管理中心联合制定的《三明市既有住宅增设电梯指导意见》印发给你们,请遵照执行。附件:《三明市既有住宅增设电梯指导意见》    三明市住房和城乡建设局  三明市城乡规划局三明市质量技术监督局    三明市公安消防支队    三明市住房公积金管理中心                                                     2016年9月14日附件1        ...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
沙县住房和城乡规划建设局 沙县市场监督管理局 沙县消防大队 三明市住房公积金管理中心沙县管理部关于印发《沙县既有住宅增设电梯实施意见》的通知各乡镇人民政府、街道办事处、县直各有关部门:经沙县人民政府同意,现将沙县住房和城乡规划建设局、沙县市场监督管理局、沙县消防大队、三明市住房公积金管理中心沙县管理部联合制定的《沙县既有住宅增设电梯实施意见》印发给你们,请遵照执行。附件:沙县既有住宅增设电梯实施意见沙县住房和城乡规划建设局  沙县市场监督管理局 沙县消防大队 三明市住房公积金管理中心沙县管理部2016年11月30日沙县住房和城乡规划建设局 2016年11月30日印发附件:沙县既有住宅增设电梯实施意见第一条 为适应我县老人安居需求,推进既有住宅适老化改造,完善城市既有住宅使用功能,为老年人提供安全、便利、舒适的居家养老环境,方便群众生活,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国老年人权益保护法》、《福建省电梯安全管理办法(福建省人民政府令第115号)、《福建省住房和城乡建设厅关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》(闽建房〔2010〕24号)等有关法律,结合我县实际...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
厦建房〔2015〕14号 为进一步完善我市城市既有住宅的使用功能,提高宜居水平,方便居民生活,根据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规和《福建省住房和城乡建设厅关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》(闽建房〔2010〕24号),结合我市实际,对我市城市既有住宅增设电梯提出如下指导意见:  一、适用范围  本市建成区内具有合法权属证明的四层及四层以上无电梯既有住宅,且增设电梯在原产权建设用地红线范围内。  对于单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入拆迁改造计划的住宅,不适用本意见。  二、实施原则  (一)既有住宅增设电梯应当满足城市规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散、防盗安全等要求。  (二)既有住宅增设电梯可以按梯号(幢)为单位进行。增设电梯应当按照《物权法》第76条的规定,并遵循“业主自愿、公开透明、充分协商”的原则,经该梯号(幢)房屋专有部分占该梯号(幢)建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果增设电梯拟占用业主专有部分的,应当同时征得该专有部分业主的同意。  前款所指面积和业主人数的计算方式按照最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
厦建房〔2015〕26号各区建设局、各区财政局、各有关单位(业主): 根据厦门市建设局、厦门市规划委员会、厦门市国土资源与房产管理局、厦门市质量技术监督局、厦门市财政局联合印发的《厦门市城市既有住宅增设电梯指导意见》(厦建房〔2015〕14号)的有关规定,为更好地服务群众,按照简化便民的原则,现就城市既有住宅增设电梯财政补贴的有关事宜明确如下: 一、财政补贴时间范围及补贴标准 按照《厦门市城市既有住宅增设电梯指导意见》(厦建房〔2015〕14号)的有关规定执行。 二、申请财政补贴的程序 (一)按照《关于在老旧住宅加装电梯的若干指导意见》(厦建房〔2009〕122号)进行增设电梯的,申请财政补贴程序仍按《厦门市建设与管理局 厦门市财政局关于进一步明确申请老旧住宅加装电梯财政补贴有关事宜的通知》(厦建房〔2014〕5号)的规定执行,向市建设局申请。 (二)按照《厦门市城市既有住宅增设电梯指导意见》(厦建房〔2015〕14号)的规定进行增设电梯的,按下列程序申请财政补贴: 1.申请补贴的增设电梯业主,填报《厦门市既有住宅增...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
为进一步完善我县既有住宅的使用功能,提高宜居水平,方便居民生活,根据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规和《福建省住房和城乡建设厅关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》(闽建房[2010]24号),结合我县实际,对我县既有住宅增设电梯提出如下指导意见:一、适用范围本县县城规划区、各乡镇(场、区、办事处)规划区内具有合法权属证明的四层及四层以上无电梯且增设电梯在原产权建设用地红线范围内的既有住宅适用本意见,已列入拆迁改造计划的住宅不适用本意见。非住宅类建筑(如办公楼、商场、医院等)申请增设电梯可参照本意见实施。二、实施原则(一)既有住宅增设电梯应当满足城市规划、土地利用、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求。(二)和相应周边的建筑间距应满足最小9米的要求,若确实无法满足的,则需征得因加装电梯导致建筑间距不足的相邻建筑业主同意。(三)既有住宅增设电梯可以按梯号(幢)为单位进行。增设电梯应当遵循“业主自愿、公开透明、充分协商”的原则,经该梯号(幢)房屋全部业主同意(业主包括该梯号住宅、店面、车库、储藏间等的所有产权所有人)。如果增设电梯拟占用业主专有部分的,应当同时征得该专有部分业主的同意...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
各有关部门:  为适应社会经济发展,完善既有住宅的使用功能,方便居民生活,提高宜居水平,根据《中华人民共和国物权法》、《江西省物业管理条例》等有关法律、法规,现就规范我市既有住宅增设电梯管理工作有关事项通知如下:  一、本市行政区域内既有住宅(指已建成投入使用,且未设电梯的住宅)增设电梯的,应遵守本通知有关要求。  二、规划建设、质监、消防、人防等有关行政主管部门依据各自职责负责既有住宅增设电梯的监督管理工作。三、既有住宅业主作为本幢本单元增设电梯的申请人,可以提出增设电梯的相关申请。申请人应当在本幢本单元中推选并委托1—2名业主办理增设电梯的相关手续。  申请人应当作为建设单位承担相应法律、法规规定的义务。  四、申请既有住宅增设电梯应当符合以下条件:  (一)增设电梯经本幢房屋全体业主同意;  (二)增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的,经申请人与受影响相邻业主协商达成一致意见;  (三)增设电梯所在房屋全体业主一致同意就以下事项达成书面协议,并经公证机关公证:  1.增设电梯工程费用的预算及其筹集方案;  2.电梯运行、保养、维修定期检验等费用的分担方案;  3.电...
型号:
时间: 2018 - 09 - 12
鲁政发〔2016〕22号各市人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:为加大财政、产业和社会政策调控力度,深入推进供给侧结构性改革,更好发挥消费引领作用,加快培育形成新供给新动力,推动经济进入良性循环,现提出以下意见。一、支持提高城乡居民消费能力1.深化收入分配改革。规范初次分配,加大再分配调节力度,持续较快增加城乡居民收入。完善最低工资标准调整机制,适时发布市场工资指导价位和企业工资指导线,推行工资集体协商,健全企业工资水平决定机制、正常增长机制和支付保障机制,引导企业合理增加职工工资。健全农民收入增长支持政策,通过发展二三产业、转移就业、集体产权改革等措施,增加农民非农产业收入、工资性收入、财产性收入。从2016年7月1日起,将城乡居民基本养老保险基础养老金由每人每月不低于85元提高到不低于100元。提高机关事业单位和企业退休人员养老金。稳步推进机关事业单位工资和津贴补贴制度改革,规范奖励性、改革性补贴。加大省对下转移支付力度,推动基层落实机关事业单位人员工资及养老保险改革政策,逐步提高基层工资待遇水平,增强消费能力。  2.继续推进同工同酬...
400 828 8560
info@dndt.net
关注公众号
Copyright ©2017 - 2020 东南电梯股份有限公司
犀牛云提供企业云服务
地址:江苏省苏州市吴江经济开发区交通北路6588号